根據19日房地產平臺??分析國土交通部的實際交易數據，去年全國公寓的月租交易中，50萬韓元以下占比為51.5%。與去年的54.2%相比，下降了2.6個百分點，但仍然占據了大部分交易。

超過100萬韓元的交易比例在去年達到17.2%，比2022年的16.4%增加了0.9個百分點。支付100萬韓元以上至200萬韓元以下的月租的承租人比例在2023年達到了14.2%，比2022年的13.6%增加了0.7個百分點。

 

在相對負擔較重的首爾公寓中，超過100萬韓元的月租交易占比達到了34.5%，超過了三分之一。特別是支付200萬韓元以上至300萬韓元以下（6.6%）、300萬韓元以上（4.6%）的高額月租交易比例合計達到了11.2%，超過了10%的比例。

 

按地區劃分，江南地區去年超過100萬韓元的高額月租交易比例高達51.5%。盡管與前一年的53.1%相比下降了1.7個百分點，但300萬韓元以上的超高額月租交易在同期從11.6%擴大到12.2%，增加了0.7個百分點。

 

而蘆原、道峰和江北等地區也出現了類似的趨勢。該地區的50萬韓元以上至200萬韓元以下、100萬韓元以上至200萬韓元以下的月租交易比例分別比2022年增加了5.3個百分點和2.6個百分點。

 

??大數據實驗室的韓永鎮表示：“由于觀望購房和房價上漲的不確定性，租賃需求仍然穩定。”他還表示：“高額的全額付款貸款利息負擔和首爾都會區全額付款價格的上漲對租金轉換流程產生了影響，預計這種趨勢將持續一段時間。”